Ingatlan hirdetés szövege:
(348) Budapest III.ker. Csillaghegyen, jó közlekedésnél 3 db belterületi és egy külterületi telek egyben eladó.Az ingatlancsoport Bp. III.ker. Pusztakúti út mentén, a városhoz szervesen kapcsolódik, közvetlen határos a Csillaghegyi Strandfürd?vel.
Elhelyezkedése kedvez?, jól megközelíthet? közúton, autóbusszal és városi vasúttal (HÉV). A telkek megközelítése két f?út- a Szentendrei út (11.sz.f?közlekedési út) és a Bécsi út(10.sz.f?közlekedési út) fel?l is biztosított. A terület nagy részér?l kiváló panoráma nyílik a városra és a budai hegyekre.
Telkek méretei:
1. Belterületi telkek: A : 12689 nm
B : 9014 nm
C : 20743 nm
2.Külterületi telek : 121412 nm
BELTERÜLETI TELKEK: Összesen:42446 nm. Ár:20eFt/nm+ÁFA
Az ingatlanoknak egy tulajdonosa van, és tehermentesek. A belterületi három összefügg? ingatlan rendezett, jól feltárható.
Óbuda-Békásmegyer Városrendezési és Építési Szabályzata(ÓBVSZ)103-104 §-a szerint jelent?s zöldövezet? intézményi területként (IZ-III/3)építhet?k be közintézményi, igazgatási, irodaház, szálláshely-szolgáltató, közösségi szórakoztató épületekkel, sportlétesítményekkel, kutatás-fejlesztés nem üzemi technológiájú épületeivel, parkolóházzal, mélygarázzsal.
A beépítési mérték: 15%, terepszint alatti beépítés mértéke 35 %, épületmagasság 4,5-8,0 m.
KÜLTERÜLETI TELEK: Ár: 4eFt/nm+ÁFA
Egy tulajdonosa van és tehermentes.
A terület sportolási célra hasznosítható. Besorolása Z-KP-III/SP sport célú zöldterületi park. A beépítési mérték: 2 %, terepszint alatti beépítési mérték 20%, építmény magasság 3,0-6,0 m.
A kedvez? adottságú, jól megközelíthet? és a várossal szerves kapcsolatban lév? ingatlanokat a tulajdonos els?sorban egyben kívánja értékesíteni.
Irányár összesen: 1.334.568.000,-+ÁFA
|
